关于租赁合同，下列说法错误的一项是（ ）。
- A.租赁期限六个月以上的，应该采用书面形式
- B.租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效
- C.约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年
- D.当事人未依照法律，行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，会影响合同的效力
正确答案及解析
正确答案
D
解析
本题考查民法典。A项正确，根据《民法典》第七百零七条规定：“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。”B项正确，根据《民法典》第七百零五条第一款规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。”C项正确，根据《民法典》第七百零五条第二款规定：“租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”D项错误，根据《民法典》第七百零六条规定：“当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。”本题为选非题，故正确答案为D。
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