位于县城的甲机械制造厂为增值税一般纳税人，2022年1月由于业务转型，处置了本地的部分房产，相关资料如下：
（1）将已经使用过的职工宿舍楼转让给政府作为改造安置住房房源，取得不含税收入2400万元，该
职工宿舍楼于2008年自行建造。当年取得土地使用权支付地价款300万元，契税90万元，建造成本580万元。转让时重置成本价格2300万元，成新度折扣率为70%，计算土地增值税时允许扣除的转让相关税金
13.2万元。
（2）将已经使用过的办公楼转让给乙公司，取得含税收入2000万元，该办公楼购置于2016年3月，
购置时取得发票注明金额1200万元，另缴纳了契税36万元。甲厂选择简易计税方法计算增值税。
其他相关资料：甲厂转让办公楼缴纳印花税1万元。
根据上述资料，回答下列问题：
甲厂转让宿舍楼应缴纳的土地增值税为（ ）万元。
- A.0
- B.116.04
- C.120
- D.135.82
正确答案及解析
正确答案
解析
增值额＝2400－2013.2＝386.8（万元）；
增值率＝386.8÷2013.2×100%＝19.21%；
转让旧房作为改造安置住房房源，增值额未超过扣除项目金额20%（含20%）的，免征土地增值税。因此甲厂转让宿舍楼应纳土地增值税为0。
包含此试题的试卷
你可能感兴趣的试题
下列关于留存收益筹资的表述中，错误的是（ ）。
-
- A.留存收益筹资可以维持公司的控制权结构
- B.留存收益筹资不会发生筹资费用，因此没有资本成本
- C.留存收益来源于提取的盈余公积金和留存于企业的利润
- D.留存收益筹资有企业的主动选择，也有法律的强制要求
- 查看答案
某公司资产总额为 9000 万元，其中永久性流动资产为 2400 万元，波动性流动资产为 1600万元，该公司长期资金来源金额为 8100 万元，不考虑其他情形，可以判断该公司的融资策略属于（ ）。
-
- A.期限匹配融资策略
- B.保守融资策略
- C.激进融资策略
- D.风险匹配融资策略
- 查看答案
某公司向银行借款 2000 万元，年利率为 8%，筹资费率为 0.5%，该公司适用的所得税税率为 25%，则该笔借款的资本成本是（ ）。
-
- A.6.00%
- B.6.03%
- C.8.00%
- D.8.04%
- 查看答案
甲因急需用钱，以其价值15000元的相机作抵押，分别向乙借款6000元、向丙借款4000元。甲与乙于1月8日签订了相机抵押合同,双方未办理抵押物登记;甲与丙于1月9日签订了相机抵押合同，双方亦未办理抵押物登记。后因甲无力偿还借款，乙、丙行使抵押权，依法拍卖甲的相机，拍卖所得款9000元。下列关于乙、丙对相机拍卖所得款的分配方案中，正确的是( )。
-
- A.乙分得5400元、丙分得3600元
- B.乙分得6000元、丙分得3000元
- C.乙分得4500元、丙分得4500元
- D.乙分得5000元、丙分得4000元
- 查看答案
甲公司向乙公司订购一台生产设备，乙公司委托其控股的丙公司生产该设备并交付给甲公司。甲公司在使用该设备时发现存在严重的质量问题。下列关于甲公司权利的表述中，正确的是（ ） 。
-
- A.甲公司有权请求乙公司承担违约责任
- B.甲公司有权请求丙公司承担违约责任
- C.甲公司有权请求乙、丙公司连带承担违约责任
- D.甲公司有权请求乙、丙公司按照责任大小按份承担违约责任
- 查看答案