府城房地产开发公司为内资企业，公司于2016年1月－2021年12月开发“东丽家园”住宅项目，发生相关业务如下：
（1）2016年1月通过竞拍获得一宗国有土地使用权，合同记载总价款17000万元，并规定2016年3
月1日动工开发。由于公司资金短缺，于2017年5月才开始动工。因超过期限1年未进行开发建设，被政府相关部门按照规定征收土地受让总价款20%的土地闲置费；
（2）支付拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、公共配套设施费和间接开发费用合计2450万元；
（3）2021年5月该项目竣工验收，应支付建筑企业工程总价款3150万元，根据合同约定当期实际支付价款为总价95%，剩余5%作为质量保证金留存两年，建筑企业按照工程总价款开具了发票；
（4）发生销售费用、管理费用1200万元，向商业银行借款的利息支出600万元，其中含超过贷款期
限的利息和罚息150万元，已取得相关凭证；
（5）2021年6月开始销售，可售总面积为45000平方米，截至2021年12月底销售面积为40500平
方米，取得不含税收入40500万元。剩余面积全部出租，预收1年租金含税收入58万元。
（其他相关资料：①当地适用的契税税率为5%；②清算时允许扣除的税费为243万元（含印花税20.25万元）；③其他开发费用扣除比例为5%）
根据上述资料，回答下列问题：
土地增值税清算时可扣除的开发成本为（ ）万元。
- A.5040
- B.5200
- C.5600
- D.5840
正确答案及解析
正确答案
解析
可以扣除的开发成本金额＝（2450＋3150）×90%＝5040（万元）
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下列关于留存收益筹资的表述中，错误的是（ ）。
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- A.留存收益筹资可以维持公司的控制权结构
- B.留存收益筹资不会发生筹资费用，因此没有资本成本
- C.留存收益来源于提取的盈余公积金和留存于企业的利润
- D.留存收益筹资有企业的主动选择，也有法律的强制要求
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- A.期限匹配融资策略
- B.保守融资策略
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- A.6.00%
- B.6.03%
- C.8.00%
- D.8.04%
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甲因急需用钱，以其价值15000元的相机作抵押，分别向乙借款6000元、向丙借款4000元。甲与乙于1月8日签订了相机抵押合同,双方未办理抵押物登记;甲与丙于1月9日签订了相机抵押合同，双方亦未办理抵押物登记。后因甲无力偿还借款，乙、丙行使抵押权，依法拍卖甲的相机，拍卖所得款9000元。下列关于乙、丙对相机拍卖所得款的分配方案中，正确的是( )。
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- A.乙分得5400元、丙分得3600元
- B.乙分得6000元、丙分得3000元
- C.乙分得4500元、丙分得4500元
- D.乙分得5000元、丙分得4000元
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甲公司向乙公司订购一台生产设备，乙公司委托其控股的丙公司生产该设备并交付给甲公司。甲公司在使用该设备时发现存在严重的质量问题。下列关于甲公司权利的表述中，正确的是（ ） 。
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- A.甲公司有权请求乙公司承担违约责任
- B.甲公司有权请求丙公司承担违约责任
- C.甲公司有权请求乙、丙公司连带承担违约责任
- D.甲公司有权请求乙、丙公司按照责任大小按份承担违约责任
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