关于土地增值税的说法，错误的是（ ）。
- A.企业转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税
- B.纳税人建造别墅出售，增值额超过扣除项目金额20％的，就其超过部分计税
- C.因城市规划而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税
- D.居民个人销售住房的免征土地增值税
正确答案及解析
正确答案
B
解析
本题考查土地增值税的税收优惠。选项B错误，纳税人建造普通标准住宅（高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅）出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税；增值额超过扣除项目金额20％的，应就其全部增值额按规定计税。
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