2021年，居民甲有两套住房，将其中一套住房出售给居民乙，成交价格为200万元。将另一套住房与居民丙交换，换得一套三室两厅两卫住房，同时，居民甲向居民丙支付差价款100万元。此后，居民甲将此三室两厅两卫住房出租给居民丁居住，2021年全年租金为5万元（与市场租金水平相当）。居民丙取得房屋后，将此房屋等价交换给居民丙的同事。
2022年，居民甲受赠一栋房产，市场价值200万元，由于其工作业绩突出，单位奖励其住宅一套，市场价值100万元。
（假设该省规定按房产原值一次扣除30％后的余值计税，契税税率为3％）
2022年，甲接受奖励房屋应（ ）。
- A.缴纳契税12万元
- B.缴纳契税3万元
- C.缴纳契税1.2万元
- D.不缴纳契税
正确答案及解析
正确答案
B
解析
本题考查契税的计算。以获奖方式取得房屋产权的，其实质是接受赠与房产，应照章缴纳契税。100×3%＝3万元。
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