运用剩余法评估土地价格时，投资利息的确定不包含（ ）的利息。
- A.地价
- B.管理费用
- C.投资利润
- D.建造成本
正确答案及解析
正确答案
C
解析
本题考查的是剩余法的估价程序。剩余法中，地价款、土地开发费用或房屋建造成本、管理费用和购地税费等全部预付资本要计算利息。销售税费不计利息。利息的计算要充分考虑资本投入的进度安排，按复利计算。利息率的选取应参照银行公布的同期贷款利率。
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