某写字楼的市场租金为7元/平方米/天，物业费为24.5元/平方米/月，物业费由承租方负担，出租方的税费率合计为30%。若该区城同档次写字楼售价为30000元/平方米，则该物业的还原率为（ ）%。
- A.5.96
- B.6.65
- C.8.52
- D.9.50
正确答案及解析
正确答案
A
解析
本题考查的是收益还原法的估价程序。还原率=年净收益/售价=7×365×（1-30%）/30000=5.96%。
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