某城市处于平原地区,城中有两条河流汇集,并有两条铁路在此交汇。该市下辖四县两区,地下煤炭资源储藏丰富,形成了煤炭开发、煤化工、电力生产、交通运输等主导产业。2011年,甲房地产开发公司在该市投资建设一个占地面积5600m2、总建筑面积17000m2的住宅项目。该项目由3幢建筑组成,均为现浇框架结构,每幢建筑的进深为14m,基底面积均为860m2,共8层,其中一层建筑面积720m2,二层以上建筑面积相等。建设期间,乙银行给予甲房地产开发公司流动资金贷款9000万元,以其建设用地使用权抵押作为放款条件。2011年,甲房地产开发公司销售收入1.70亿元,其中,销售收入净额1.58亿元,营业成本0.85亿元,销售费用、管理费用和财务费用分别为0.17亿元、0.13亿元和0.04亿元,所得税税率为25%。
3幢建筑二层以上每层建筑面积分别为( )m2。
- A.600.83
- B.618.33
- C.686.66
- D.706.67
正确答案及解析
正确答案
D
解析
3幢建筑二层以上每层建筑面积=(17000/3-720)m2/(8-1)层=706.67m2。
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房地产投资的形式,通常可分为直接投资和间接投资两类,其中间接投资的形式主要有( )。
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- B.权益型
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