在某居住区规划中，住宅建筑基底面积为400m2，住宅总建筑面积为1400m2，容积率为1.4，则住宅建筑净密度为（ ）。
- A.28.60%
- B.35.00%
- C.40.00%
- D.50.00%
正确答案及解析
正确答案
C
解析
住宅建筑净密度主要取决于房屋布置在气候、防水、防震、地形条件和院落使用等方面要求，因此住宅建筑净密度与房屋间距、建筑层数、层高、房屋排列方式等有关，在同样条件下，一般住宅层数愈高，住宅建筑净密度愈低。住宅建筑净密度的计算公式为：住宅建筑净密度＝住宅建筑基底总面积/住宅用地面积（%），该居住区住宅用地面积＝总建筑面积÷容积率＝1400÷1.4＝1000（m2），则住宅建筑净密度＝住宅建筑基底总面积/住宅用地面积（%）＝400÷1000×100%＝40%。
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