根据《民法典》，下列关于建设用地使用权的表述中，不正确的是（ ）。
- A.设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式
- B.设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记
- C.建设用地使用权自登记时设立
- D.建设用地使用权不得在地表以下设立
正确答案及解析
正确答案
D
解析
A项，《民法典》第三百四十七条规定，设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。
BC两项，第三百四十九条规定，设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书。
D项，第三百四十五条规定，建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。
