某商业企业2021年3月购进1栋带有地下储物间的商业用房，并办妥产权证书。其入账价值为8600万元，其中地下室部分为1000万元。假设当地规定的房产原值的减除比例为20%，商业用途的地下室应税原值为房产原值的80%。该企业2021年应缴纳房产税（ ）。
- A.60.48万元
- B.67.20万元
- C.68.80万元
- D.61.92万元
正确答案及解析
正确答案
解析
本题考查具备房屋功能的地下建筑房产税的计税规定。
选项D当选，具体过程如下：
（1）对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体，按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。
（2）购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税。该企业3月购进的房屋，应从4月开始计征房产税。综上，该企业2021年应缴纳房产税=8600×（1-20%）×1.2%×9/12=61.92（万元）。
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