房地产开发企业预提的下列费用中，不可以税前扣除的是（ ）。
- A.预提的出包工程款
- B.预提的物业管理基金
- C.预提的共建维修基金
- D.预提的资产减值损失
正确答案及解析
正确答案
D
解析
本题考查房地产开发企业预提费用的特殊规定。
选项D当选，企业预提的资产减值损失，不可以在税前扣除。除以下几项预提（应付）费用外，计税成本均应为实际发生的成本，在税前扣除：
（1）出包工程未最终办理结算而未取得全额发票的，在证明资料充分的前提下，其发票不足金额可以预提，但最高不得超过合同总金额的10%（选项A不当选）；
（2）公共配套设施尚未建造或尚未完工的，可按预算造价合理预提建造费用；
（3）应向政府上缴但尚未上缴的报批报建费用、物业完善费用可以按规定预提（选项BC不当选）。
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