林某(男)自幼患有间歇性精神病，现年28周岁，未婚。徐某(女)，现年19周岁，通过某社交软件结识林某。两人一见钟情并打算结婚。林某在办理结婚登记手续时精神正常，且答应婚后赠与徐某一套房屋，徐某欣然答应。但婚后林某精神病病发，一直没有办理房屋过户登记。下列哪些选项是错误的?（ ）
- A.由于结婚乃男女双方所缔结的身份契约，林某和徐某均已年满18周岁，是完全民事行为能力人，结婚有效
- B.林某虽可以与徐某结婚，但林某答应赠与房子给徐某的行为无效
- C.林某不能与徐某结婚，因为林某患有间歇性精神痛
- D.林某不能与徐某结婚，且徐某尚未取得房屋所有权
正确答案及解析
正确答案
A、B、C
解析
A选项，根据《民法典》第1047条的规定，结婚年龄，男不得早于22周岁，女不得早于20周岁。晚婚晚育应予鼓励。本案中，徐某尚未达到法定年龄，故婚姻无效。故A选项错误，当选。
B选项，赠与合同属于诺成合同，即双方当事人意思表达一致时，赠与合同成立并生效。本案中，林某赠与徐某房屋时精神正常，赠与行为是其真实意思表示，赠与的行为有效。故B选项错误，当选。
C选项，根据《民法典》第1048条规定，直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。林某与徐某不能结婚的原因在于徐某未达法定年龄，而非因为林某患有间歇性精神病。故C选项错误，当选。
D选项，根据《民法典》第659条的规定，赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当约定办理有关手续的内容。本案中赠与合同虽然有效，但因为房屋尚未办理过户登记，徐某未能取得房屋所有权。故D选项正确，不当选。
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