杨某在新都市房地产公司购买房屋时，销售人员介绍称周围将建造湿地公园，杨某认为存在休闲娱乐之所，遂于新都市房地产公司签订商品房买卖合同。后经调查，杨某方才发现该地修建的湿地公园为收费式公园，不能随意进出，杨某十分后悔。下列哪一说法是正确的？
- A.构成重大误解，杨某可撤销该合同
- B.构成欺诈，杨某可撤销该合同
- C.构成显失公平，杨某可撤销该合同
- D.杨某无权撤销该合同
正确答案及解析
正确答案
解析
《民法典》第147条规定：“基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”本题中，杨某对于买卖合同的内容并未发生认识错误，其仅对实施该法律行为的动机（基于湿地公园而购买）发生了认识错误，此种狭义的动机错误不构成重大误解。故A选项错误。
《民法典》第148条规定：“一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”本题中，销售人员并未实施欺诈行为，周围确实修建了湿地公园，因此不构成欺诈。故B选项错误。《民法典》第151条规定缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成“一方利用对方处于危困状态、立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”本题中，并不存在房地产公司利用了杨某处于不利地位，且二者间法律行为的内容也没有不公平，因此不构成显失公平。故C选项错误。
杨某具备完全民事行为能力，其意思表示真实自愿，故该法律行为有效，杨某无权撤销。故D选项正确。
综上，本题正确答案为D。
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