甲县居民刘某与乙县大江房地产公司在丙县售房处签订了房屋买卖合同，购买大江公司在丁县所建住房1套。双方约定发生合同纠纷后，交由A市仲裁委员会仲裁裁决。后因合同履行问题发生争议，刘某欲向法院起诉。下列关于管辖权的哪些说法是正确的?
- A.刘某可以向丁县人民法院起诉，因为本案属于专属管辖，由不动产所在地法院管辖
- B.刘某可以向乙县或者丁县法院起诉，因为乙县是被告住所地，丁县是合同履行地，符合合同中地域管辖的规定
- C.刘某应当通过仲裁解决与大江房地产公司的纠纷
- D.刘某应当向A市仲裁委员会提出仲裁申请
正确答案及解析
正确答案
C、D
解析
合同纠纷由合同履行地、被告住所地人民法院管辖；本题中虽然涉及房屋买卖，但只是因合同履行而引起的纠纷，不属于不动产纠纷。故A项错误。
在仲裁协议有效的前提下，仲裁优先。故B项错误。
专属管辖的规定并不排除仲裁管辖权，如果当事人双方之间存在有效的仲裁协议，则案件通过仲裁程序解决。
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