中国公民张某于2019年使用住房公积金个人住房贷款为本人购买中国境内首套住房（享受首套住房贷款利率），每月支付住房贷款利息2500元；2021年3月为改善家庭生活环境，张某使用商业银行个人住房贷款购买第二套住房，每月支付住房贷款利息4000元。已知张某妻子名下无房产，且张某与其妻子约定，住房贷款利息支出由张某按扣除标准的100%扣除；上述两套房产贷款期限均为20年。2021年张某申报缴纳个人所得税时，可以扣除的住房贷款利息支出为（ ）元。
- A.12000
- B.24000
- C.30000
- D.78000
正确答案及解析
正确答案
A
解析
纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。张某2021年可以扣除的住房贷款利息支出=1000×12=12000（元）。
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