下列各种情形中，应以实际使用人为城镇土地使用税纳税人的有（ ）。
- A.土地使用权共有的
- B.承租集体所有建设用地的
- C.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的
- D.土地使用权的单位和个人不在土地所在地的
正确答案及解析
正确答案
C、D
解析
拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，实际使用人为纳税人；土地使用权共有的，共有各方分别纳税；承租集体所有建设用地的，由直接从集体经济组织承租土地的单位和个人为纳税人。
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