对《物权法》中用益物权表述中，不正确是( )。
- A.住宅建设用地使用权期间届满，自动续期
- B.建设用地使用权人应当合理利用土地，不得擅自改变土地用途
- C.严格限制以划拨方式设立建设用地使用权
- D.建设用地使用权人依法对国家所有土地享有占有、使用、收益和处分权利
正确答案及解析
正确答案
D
解析
《物权法》中用益物权规定包括建设用地使用权人依法对国家所有土地享有占有、使用和收益权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者，应当采取招标、拍卖等公开竞价方式出让。严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。采取划拨方式，应当遵守法律、行政法规关于土地用途规定。建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途；需要改变土地用途，应当依法经有关行政主管部门批准。住宅建设用地使用权期间届满，自动续期。
