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地块建筑密度应考虑与(  )换算关系,以保证其可操作性。

  • A.容积率
  • B.绿地率
  • C.建筑高度
  • D.人口密度
  • E.平均层数

正确答案及解析

正确答案
A、B、C、E
解析

建筑密度是控制地块建设容量与环境质量重要指标,其计算方法是地块内所有建筑基底面积与地块用地面积百分比,单位为%。地块建筑密度确定应综合考虑地块区位、用地性质、建筑高度、建筑间距、容积率、绿地率、环境要求等因素,并保证公平、公正。地块建筑密度应考虑与容积率、建筑高度、平均层数、绿地率换算关系,以保证其可操作性。地块建筑密度一般采取上限控制方式,必要时可采用下限控制方式,以保证土地集约使用要求。

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