地块建筑密度应考虑与( )换算关系,以保证其可操作性。
- A.容积率
- B.绿地率
- C.建筑高度
- D.人口密度
- E.平均层数
正确答案及解析
正确答案
A、B、C、E
解析
建筑密度是控制地块建设容量与环境质量重要指标,其计算方法是地块内所有建筑基底面积与地块用地面积百分比,单位为%。地块建筑密度确定应综合考虑地块区位、用地性质、建筑高度、建筑间距、容积率、绿地率、环境要求等因素,并保证公平、公正。地块建筑密度应考虑与容积率、建筑高度、平均层数、绿地率换算关系,以保证其可操作性。地块建筑密度一般采取上限控制方式,必要时可采用下限控制方式,以保证土地集约使用要求。