下列关于城市总体规划中城市建设用地规模表述，正确有（ ）。
- A.规划人均城市建设用地标准为100平方米/人
- B.用地规模与城市性质、自然条件等有关
- C.规划人均城市建设用地需要低于现状水平
- D.规划用地规模是推算规划人口规模主要依据
- E.规划人口规模是推算规划用地规模主要依据
正确答案及解析
正确答案
B、E
解析
B项，城市用地规模是指城市规划区内各项城市建设用地总和，其大小通常依据已预测城市人口以及城市性质、规模等级、所处地区自然环境条件，通过人均城市建设用地指标来计算。AC两项，城市人口规模不同、城市性质不同，用地规模以及各项用地比例也存在较大差异。根据《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB 50137—2011）第4.2.3条，规划人均城市建设用地面积指标应根据现状人均城市建设用地面积指标、城市（镇）所在气候区以及规划人口规模，按表4.2.1（见表5-4-1）规定综合确定，并应同时符合表中允许采用规划人均城市建设用地面积指标和允许调整幅度双因子限制要求。由表5-4-1可知，允许调整幅度有增加，也有减少。DE两项，在国家大土地政策、经济水平以及居住模式一定前提下，采用通过统计得出数据（如居住区人口密度或人均居住用地面积等），结合人口规模预测，很容易计算出城市在未来某一时点所需居住用地总体规模。
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