甲拟搬离本地，遂与乙订立合同出售其房屋，双方约定乙应当于合同签订之日起10日内支付购房款的20％，其余款项在房屋所有权变更登记手续办理完毕后支付。合同签订后，乙如期支付了20％的购房款；后甲取消了搬家计划，向乙表示不再办理房屋所有权变更登记。根据物权、合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。
- A.合同尚未生效
- B.合同生效，但甲有权单方解除合同
- C.合同生效，乙有权要求甲办理所有权转移登记并承担其他违约责任
- D.合同生效，但乙只能请求甲赔偿损失
正确答案及解析
正确答案
C
解析
甲乙的房屋买卖合同已订立，且已生效，选项A错误，不当选。题述情形中并未发生合同法定解除的情形，故甲无权单方解除合同，选项B错误，不当选。双方未办理房屋所有权变更登记，故所有权并未发生转移，仍属于甲。但乙如期支付房款，无违约情形，故乙有权要求甲办理所有权转移登记并承担违约责任，并非只能请求赔偿损失，选项C正确、选项D错误。
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