2×20年3月31日，甲公司将自用写字楼出租给乙公司使用，租期为1年，甲公司采用成本模式对投资性房地产进行计量。当日该写字楼的原值为20000万元，已计提折旧4000万元，未计提减值准备。
该写字楼的预计使用年限为50年，预计净残值为0，甲公司采用年限平均法计提折旧。2×21年3月31日，甲公司以18000万元的价格出售该写字楼。不考虑增值税等相关税费和其他因素的影响，则出售写字楼时影响甲公司损益的金额为（）万元。
- A.2000
- B.1600
- C.2300
- D.2400
正确答案及解析
正确答案
D
解析
影响损益的金额＝18000－[20000－（4000＋20000/50）]＝2400（万元）。
2×20年3月31日转为投资性房地产：
借：投资性房地产20000
累计折旧4000
贷：固定资产20000
投资性房地产累计折旧4000
2×20年12月31日计提折旧：
借：其他业务成本300
贷：投资性房地产累计折旧（20000/50×9/12）300
2×21年3月31日出售该写字楼：
借：银行存款18000
贷：其他业务收入18000
借：其他业务成本15600
投资性房地产累计折旧（4000＋20000/50）4400
贷：投资性房地产20000
包含此试题的试卷
你可能感兴趣的试题
一般而言，与融资租赁筹资相比，发行债券的优点是（ ）。
-
- A.财务风险较小
- B.限制条件较少
- C.资本成本较低
- D.融资速度较快
- 查看答案
下列各项中，通常不会导致企业资本成本增加的是（ ）。
-
- A.通货膨胀加剧
- B.投资风险上升
- C.经济持续过热
- D.证券市场流动性增强
- 查看答案
企业在进行商业信用定量分析时，应当重点关注的指标是（ ）。
-
- A.发展创新评价指标
- B.企业社会责任指标
- C.流动性和债务管理指标
- D.战略计划分析指标
- 查看答案
如果企业的资金来源全部为自有资金，且没有优先股存在，则企业财务杠杆系数（ ）。
-
- A.等于0
- B.等于1
- C.大于1
- D.小于1
- 查看答案
确立会计核算空间范围所依据的会计基本假设是（ ）。
-
- A.会计主体
- B.持续经营
- C.会计分期
- D.货币计量
- 查看答案