李某购买了某小区的一套房屋，其与开发商签订了商品房买卖合同，合同中约定2017年5月6日前办理房屋所有权登记，下列情形中，李某可以要求解除合同的有（ ）。
- A.开发商迟延交付房屋，经催告后在3个月内仍未履行
- B.因房屋主体结构质量不合格不能交付使用
- C.因房屋质量问题严重影响正常居住使用
- D.因开发商的证照不齐全，导致李某在2018年5月6日后仍无法办理房屋所有权登记
正确答案及解析
正确答案
A、B、C、D
解析
根据规定，出卖人延迟交付房屋，经催告后在3个月的合理期间内仍未履行的，买受人可以要求解除合同，选项A正确；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人可以请求解除合同，选项B正确；因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人可以请求解除合同；选项C正确。约定或者法定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过1年，因出卖人的原因导致买受人无法办理房屋所有权登记的，买受人可以要求解除合同，选项D正确。
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