下列关于契税优惠政策的表述中，正确的是（ ）。
- A.城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税
- B.房屋互换，不属于契税的征税范围
- C.以国家作价出资方式承受原改制重组企业划拨用地的，不征收契税
- D.以自有房产作股投资于本人独资经营的企业应按规定缴纳契税
正确答案及解析
正确答案
A
解析
选项B，房屋互换，属于契税的征税范围，应按照规定（互换价格差额）征收契税；选项C，以出让方式或国家作价出资（入股）方式承受原改制重组企业、事业单位划拨用地的，不属于规定的免税范围，对承受方应按规定征收契税；选项D，以自有房产作股投入本人独资经营的企业，免纳契税。因为以自有的房产投入本人独资经营的企业，产权所有人和使用权使用人未发生变化，不需办理房产变更手续，不办理契税手续。
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