李某有面积为140平方米的住宅一套，价值106万元。杨某有面积为120平方米的住宅一套，价值82万元。两人进行房屋互换，差价部分杨某以现金补偿李某。已知契税适用税率为3%，杨某应缴纳契税（ ）万元。（以上金额均不包含增值税）
- A.4.8
- B.2.88
- C.2.16
- D.0.72
正确答案及解析
正确答案
D
解析
土地使用权互换、房屋互换，其计税依据为所换取的土地使用权、房屋的价格差额。互换价格相等时，互换价格相等的，互换双方计税依据为零；互换价格不相等的，以其差额为计税依据，由支付差额的一方缴纳契税。杨某支付差价，由杨某缴纳契税＝（106－82）×3%＝0.72（万元）。
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