某企业准备购买一处办公用楼，有三个付款方案可供选择：
A方案：一次性付款1000万元；
B方案：从现在起每年年末付款165万元，连续支付10年；
C方案：前3年不付款，从第4年年初到第10年年初，每年付款200万元；
假设该企业投资要求的最低报酬率为10%；
通过计算说明，公司应该选择哪种付款方案最为合理，假设公司资金足够。[（P/A,10%,10）=6.1446，（P/A,10%,7）=4.8684，（P/A,10%,6）=4.3553，（P/F,10%,3）=0.7513，（P/F,10%,2）=0.8264]
正确答案及解析
正确答案
解析
A方案：付款总现值=1000（万元）
B方案：付款总现值=165×（P/A，10%，10）=1013.859（万元）
C方案：付款总现值=200×[（P/A，10%，7-1）+1]×（P/F，10%，3）=804.69（万元）
或C方案付款总现值=200×（P/A，10%，7）×（P/F，10%，2）=804.65（万元）
综上所述，应选择方案C。
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