以下关于不动产的特性说法中，正确的有（ ）。
- A.实体唯一性是不动产最重要的特性
- B.相互影响性是不动产的自然特性之一
- C.从经济特性的角度出发，本着对于土地的优先利用，居住用地应该优先于商业用地
- D.如果没有价格的约束，不动产也就不存在难以变现性的特性
- E.某经济主体行为使他人受益，而受益者无须为此花费代价，这称之为正外部性。
正确答案及解析
正确答案
A、D、E
解析
涉及广泛性，又称为相互影响性，是不动产的经济特性之一，选项B错误；从经济角度出发，土地利用优先顺序：商业、办公、居住、工业、耕地、牧场、放牧地、森林、不毛荒地，选项C错误。
包含此试题的试卷
你可能感兴趣的试题
某企业编制“直接材料预算”，预计第4季度期初应付账款为10000元，年末应付账款为8160元；第4季度期初直接材料存量为500千克，该季度生产需用量为3500千克，预计期末存量为400千克，材料单价为8元。则该企业预计第4季度采购现金支出为（ ）元。
-
- A.11160
- B.29040
- C.9547.2
- D.12547.2
- 查看答案
关于商品的两因素原理，下列说法正确的有（ ）。
-
- A.商品是使用价值和价值的对立统一体
- B.没有价值的东西，也就没有使用价值
- C.价值是交换价值的表现形式，使用价值是交换价值的基础
- D.商品按价值交换，是生产者之间的劳动交换，体现着商品生产者之间的生产关系
- E.交换价值是相对的，不同的交换对象有不同的交换价值
- 查看答案
关于无形资产寿命进行资产减值测试的说法，错误的有（ ）。
-
- A.使用寿命确定的，每年都应进行减值测试
- B.是否进行减值测试，由会计师任意决定
- C.有减值迹象的，一律进行减值测试
- D.使用寿命不确定的，无需进行减值测试
- E.无减值迹象的，一律无需进行减值测试
- 查看答案
关于机器设备价值类型的说法，正确的有（ ）。
-
- A.一般情况下，同一设备有序清算价值高于快速清算价值
- B.单独出售的机器设备宜采用清算价值
- C.原地复用清算价值需要考虑设备安装成本
- D.作为整体资产组成部分的机器设备宜采用续用价值
- E.机器设备的快速清算价值不考虑安装、运输费用
- 查看答案
关于存货清查核实的说法，正确的有（ ）。
-
- A.存货的清查盘点，通常由委托人提供存货清单，评估专业人员完成
- B.必要时可以对存货进行检测和技术鉴定工作
- C.需要对有无变质、毁损、超储呆滞等情况进行核实
- D.对于第三方保管的存货，可以采用函证方式进行核实
- E.委托人存货管理水平好，可以不再抽查
- 查看答案