张某出租住房取得租金收入3800元，财产租赁缴纳税费152元，修缮费600元，已知个人出租住房暂减按10％征收个人所得税，收入不超过4000，减除800元费用，下列关于张某当月租金收入应缴纳个人所得税税额的计算中，正确的是（ ）。
- A.（3800－800）×10％＝300（元）
- B.3800×10％＝380（元）
- C.（3800－152－600－800）×10％＝224.8（元）
- D.（3800－152－600）×10％＝304.8（元）
正确答案及解析
正确答案
C
解析
本题考核财产租赁所得个人所得税计算。财产租赁所得，每次（月）收入不足4000元的：应纳税额＝[每次（月）收入额－财产租赁过程中缴纳的税费－由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用（800元为限）－800元]×20％，个人出租住房暂减按10％征收个人所得税。
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