A 建筑公司与 B 置业公司签订一份建设工程合同，由 A 建筑公司为 B 置业公司承 建写字楼一栋，工程总造价 15000 万元，由 A 建筑公司全额垫付资金，合同约定工程竣工时 B 公司全额 付款，逾期一天支付 1000 元违约金。工程建设过程中，B 公司用在建工程向 C 银行抵押借款，并且办 理了抵押登记。工程如期竣工后，因写字楼出租状况不佳而未按约定支付工程价款，经 A 建筑公司催告 在合理期限内，B 置业公司表示仍无法支付工程价款。A 公司向法院申请拍卖该写字楼，下列说法正确 的有（ ）。
正确答案及解析
正确答案
A、B、C
解析
本题考核建设工程合同。双方约定由 A 公司垫资，但是垫资如何处理，没有约定，所 以按照工程欠款，A 项正确；工程款优先权行使期限 18 个月，B 项正确；工程款优先权优先于抵押 权和其他债权，C 项正确；工程款优先权仅限于材料费，人工费等实际支付的费用，D 项错误。
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甲承租乙的住房，租期未满，乙有意将该住房出售。根据合同法律制
度的规定，下列表述中，正确的有（ ）。
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- C.国务院反垄断委员会的组成和工作规则由国务院规定
- D.因正当防卫造成损害的，不承担民事责任
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