刘某与吴某订立合同，刘某将房屋卖给吴某，总价款 80 万元，合同约定吴某先 支付 50 万元首付款，然后办理房产过户，余款待交房时支付，合同约定违约金 10 万元。合同订立之后， 吴某支付了 50 万元首付款，但此时房价大涨，刘某遂将房屋卖给不知情的何某，合同订立当天何某即 支付了全部房款并办理了过户。吴某的下列主张能够获得法院支持的有（ ）。
- A.要求刘某继续履行合同，办理房产过户
- B.要求宣告刘某与何某的买卖合同无效
- C.要求刘某支付违约金10万元
- D.要求刘某赔偿因违约给自己造成的其他损失
正确答案及解析
正确答案
C、D
解析
本案属于非金钱债务在法律上或事实上不能履行的情形，所以选项 A 错误。一物多卖 的合同，原则上是有效的，所以选项 B 错误。
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下列关于法律主体权利能力的表述中，正确的是（ ）。
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- D.营利法人、非营利法人与特别法人均具有权利能力
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2018年，中共中央下发《深化党和国家机构改革方案》，设立中央全面依法治国委员会，该委员会办公室位于（ ）。
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关于法人权利能力与行为能力的说法正确的是（ ）。
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法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。下列选项中不属于法人的是（）。
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