下列关于投资性房地产的表述中，正确的有（ ）。
- A.外购的土地使用权和建筑物，按照取得时的实际成本进行初始计量
- B.取得时的实际成本包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
- C.企业购入的房地产，部分用于出租（或资本增值）、部分自用，用于出租（或资本增值）的部分应当予以单独确认的，应按照不同部分的公允价值占公允价值总额的比例将成本在不同部分之间进行分配
- D.一般纳税人企业外购的建筑物，产生的增值税计入资产的成本
正确答案及解析
正确答案
A、B、C
解析
一般纳税人企业外购建筑物产生的增值税计入应交税费，不计入资产成本中，选项 D 不正确。
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下列关于法律主体权利能力的表述中，正确的是（ ）。
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- C.权利能力以行为能力为前提，无行为能力即无权利能力
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