依据契税的有关规定，下列关于契税的表述正确的有（ ）。
- A.非营利性的学校承受土地、房屋权属用于教学,免征契税
- B.纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续后申报缴纳契税
- C.土地使用权出让的，计税依据包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、征收补偿费、城市基础设施配套费、实物配建房屋等应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款
- D.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者监察机关出具的监察文书等因素，发生土地、房屋权属转移，承受方免征契税
正确答案及解析
正确答案
A、C
解析
选项 B：纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续“前”申报缴纳契税。选项 D：因人民法院、 仲裁委员会的生效法律文书或者监察机关出具的监察文书等因素，发生土地、房屋权属转移的，承受方应当依法缴 纳契税。
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