下列用益物权中，自登记时设立的有（ ）。
- A.土地承包经营权
- B.建设用地使用权
- C.地役权
- D.居住权
正确答案及解析
正确答案
B、D
解析
（1）选项A：土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立；土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记，未经登记，不得对抗善意第三人。（2）选项C：地役权自地役权合同生效时设立，当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记，未经登记，不得对抗善意第三人。
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