为国有土地上房屋征收目的而进行的估价，对于房屋租赁的影响，应（ ）。
- A.视为无租约限制的房地产来估价
- B.视为有租约限制的房地产来估价
- C.考虑房屋租赁者的意见
- D.视其租约租金与市场租金的差异大小而定
正确答案及解析
正确答案
A
解析
对于已出租的房地产，估价目的不同，在无租约限制价值、出租人权益价值和承租人权益价值中，要求评估的可能不同。例如，房地产抵押估价、房地产转让估价应评估出租人权益价值，被征收房屋价值评估应评估无租约限制价值。
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