W房地产开发公司取得A市B县C村一块基本农田以外的耕地，拟建一经济适用住房小区，并委托某房地产估价机构对被征收房屋的市场价格进行了评估。支付土地补偿费和安置补助费、青苗补偿费共计1800万元。甲公司采取先建商品住宅方式，当商品住宅建设一段时间后，甲公司用在建工程（价值约为3000万元）作抵押从D建行获得了一部分资金，在取得《商品房预售许可证》并经银行同意，并委托乙公司代理预（销）售商品房。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋登记手续。
孙某购买了该小区住房一套，下列关于孙某房屋登记时房屋登记收费问题，表述正确的是（ ）。
- A.当地房地产主管部门向孙某收取的房屋登记费属于行政事业性收费
- B.孙某购买的住房应登记为一件，收费标准为80元
- C.孙某购买的住房应登记为一件，收费标准为550元
- D.向孙某收取的房屋登记费中包含房屋权属证书费
正确答案及解析
正确答案
解析
A项，县级以上房地产主管部门收取的房屋登记费属于行政事业性收费，应全额上缴地方国库，纳入地方财政预算管理，具体缴库办法按照同级财政部门的规定执行，支出由同级财政部门按照其履行职能的需要核定；B项，住房登记一套住房为一件，收费标准为每件80元；C项，非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件，收费标准为每件550元；D项，房屋登记收费标准中包含房屋权属证书费。
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