W房地产开发公司取得A市B县C村一块基本农田以外的耕地，拟建一经济适用住房小区，并委托某房地产估价机构对被征收房屋的市场价格进行了评估。支付土地补偿费和安置补助费、青苗补偿费共计1800万元。甲公司采取先建商品住宅方式，当商品住宅建设一段时间后，甲公司用在建工程（价值约为3000万元）作抵押从D建行获得了一部分资金，在取得《商品房预售许可证》并经银行同意，并委托乙公司代理预（销）售商品房。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋登记手续。
下列关于该项目建成经济适用住房小区的表述，错误的为（ ）。
- A.该项目建设用地应以行政划拨方式供应
- B.低收入家庭可购买该项目经济适用住房
- C.开发利润控制在5%以下
- D.该项目单套的建筑面积应控制在80m2左右
正确答案及解析
正确答案
C、D
解析
A项，经济适用住房建设应符合土地利用总体规划和城市总体规划，坚持合理利用土地、节约用地的原则。经济适用住房建设用地应在建设用地年度计划中统筹安排，并采取行政划拨方式供应。B项，经济适用住房的建设以中低收入家庭为对象、具有社会保障性质。C项，经济适用住房开发利润控制在3%以下。D项，经济适用住房单套建筑面积控制在60平方米左右。
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