下列不计入用地面积范围的有（ ）。
- A.无明确使用权属的冷巷
- B.有明确使用权属的间距地
- C.市政管辖的马路等公共用地
- D.公共使用的排水沟
- E.已征收，经规划部门核定需要作市政建设的用地
正确答案及解析
正确答案
A、C、D、E
解析
不计入用地面积的范围有：①无明确使用权属的冷巷、巷道或间距地；②市政管辖的马路、街道、巷道等公共用地；③公共使用的河滩、水沟、排水沟；④已征用、划拨或属于原房地产证记载范围，经规划部门核定需要作市政建设的用地；⑤其他按规定不计入宗地的面积。
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