（2020年真题）2×18年12月31日，甲公司以银行存款12000万元外购一栋写字楼并立即出租给乙公司使用，租期5年，每年末收取租金1000万元。该写字楼的预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2×19年12月31日，该写字楼出现减值迹象，可收回金额为11200万元。不考虑其他因素，与该写字楼相关的交易或事项对甲公司2×19年度营业利润的影响金额为（）万元。
- A.400
- B.800
- C.200
- D.1 000
正确答案及解析
正确答案
C
解析
2×19年12月31日，在减值测试前投资性房地产的账面价值＝12 000－12 000/20＝11 400（万元）可收回金额为11 200万元，应计提减值准备的金额＝11 400－11 200＝200（万元）与该写字楼相关的交易或事项对甲公司2×19年度营业利润的影响金额＝租金收入1 000－折旧金额12 000/20－减值金额200＝200（万元）。
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