关于投资性房地产的后续计量，下列说法中正确的有（）。
- A.采用公允价值模式进行后续计量的，不对投资性房地产计提折旧或摊销
- B.采用公允价值模式进行后续计量的，应对投资性房地产计提折旧或摊销
- C.已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
- D.已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式
正确答案及解析
正确答案
A、C
解析
采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，应 当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计 入当期损益，选项A正确，选项B错误；企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更。成本模 式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理，按照《企业会计准则第28号——会计政策、会计估 计变更和差错更正》的规定处理。已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成 本模式，选项C正确，选项D错误。
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