某公司从租赁公司租入一台设备，价格为500万元，租期为5年，租赁期满时预计净残值15万元归该公司所有，假设年利率为10%，租赁手续费为每年2%，每年年初等额支付租金，则每年租金为（）万元。
- A.［500-15×（P/F，12%，5）］/[（P/A，12%，5）×（1+12%）]
- B.500/[（P/A，12%，5）×（1+12%）]
- C.［500-15×（P/F，10%，5）］/[（P/A，10%，5）×（1+10%）]
- D.500/[（P/A，10%，5）×（1+10%）]
正确答案及解析
正确答案
B
解析
租赁折现率=10%+2%=12%，残值归承租公司且租金在每年年初支付时，每年租金=租赁设备价值/预付年金现值系数=租赁设备价值/[（P/A，i，n）×（1+i）]，选项B正确。
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