西部某省为缓解地区水资源供需矛盾，促进省内水资源优化配置，改善流域生态环境，促进地区社会经济可持续发展，拟建设一大型跨流域调水工程，由两座水利枢纽和一条引水隧洞组成。
其龙头水利枢纽开发任务以供水为主，兼顾发电、改善水运条件。该龙头水利枢纽目前正开展可行性研究，建设征地移民安置的主要调查成果如下:
本工程永久占地1900亩（1亩=1/15hm2），临时用地2500亩，临时用地的使用年限为5年，所有永久占地和临时用地均为耕地，耕地上作物的种植方式为单作，该地区目前人均分配耕地为0.8亩。另据相关资料测算，本地区土地复垦工程费为每亩14000元。
据悉，该省关于征收土地补偿费和安置补助费的相关规定如下：
大中型水利水电工程建设征收耕地的，征收耕地的补偿补助单价应按该耕地被征收前三年平均年亩产值和相应的倍数计算。土地补偿单价倍数为10，安置补助单价倍数为9。
征收土地补偿费=被征收地亩数×平均年亩产值×补偿倍数
安置补助费=需要安置的人数×平均年亩产值×补偿倍数
征用耕地的：
征用土地补偿费=被征用地亩数×平均年亩产值×征用年限
当地政府相关部门公布的近三年本地区耕地年产值资料见表1.17。
表1-17 近三年本地区耕地年产值资料
问题：
1.计算本工程征收土地补偿费。
2.计算本工程安置补助费。
3.计算本工程征用土地补偿费。
4.计算本工程征用土地复垦费。
5.计算本工程青苗补偿费。
6.计算本工程永久占地综合单价。
7.计算本工程临时用地综合单价。
金额单位为万元，计算过程和计算结果均保留两位小数。
正确答案及解析
正确答案
解析
1.计算本工程征收土地补偿费。
平均年亩产值=（第1年年产值+第2年年产值+第3年年产值）/3=（2079+2187+2319）/3=2195.00元/亩
本工程永久占地1900亩，因此：
征收土地补偿费=被征收地亩数×平均年亩产值×补偿倍数=1900×2195.00×10=4170.50万元
永久占地1900亩，征收耕地的补偿补助单价应按该耕地被征收前三年平均年亩产值和相应的倍数计算，土地补偿单价倍数为10。
2.计算本工程安置补助费。
由题意可知，该地区土地被征收前人均分配耕地为0.8亩，可据此计算需要安置的人数。
需要安置的人数=被征收地亩数/被征收前人均分配耕地亩数
因此，公式修改如下：安置补助费=被征收地亩数/被征收前人均分配耕地亩数×平均年亩产值×补偿倍数=1900/0.8×2195.00×9=4691.81万元
永久占地1900亩，人均分配耕地为0.8亩；安置补助单价倍数为9；安置补助费=需要安置的人数×平均年亩产值×补偿倍数。
3.计算本工程征用土地补偿费。
征用土地补偿费=被征用地亩数×平均年亩产值×征用年限=2500×2195.00×5=2743.75万元
4.计算本工程征用土地复垦费。
征用土地复垦费=被征用地亩数×单价=2500×14000/10000=3500.00万元
临时用地2500亩，临时用地的使用年限为5年，征用土地补偿费=被征用地亩数×平均年亩产值×征用年限；本地区土地复垦工程费为每亩14000元。
5.计算本工程青苗补偿费。
青苗补偿费=被征收地亩数×青苗补偿费单价=1900×2195.00=417.05万元
6.计算本工程永久占地综合单价。
永久占地总价=征收土地补偿费+安置补助费+青苗补偿费=4170.50+4691.81+417.05=9279.36万元
永久占地综合单价=永久占地总价/被征收地亩数=9279.36/1900=4.88万元/亩
7.计算本工程临时用地综合单价。
临时用地总价=征用土地补偿费+征用土地复垦费=2743.75+3500.00=6243.75万元
临时用地综合单价=临时用地总价/被征用地亩数=6243.75/2500=2.50万元/亩
你可能感兴趣的试题
根据《招标投标法实施条例》，依法必须进行招标的项目可以不进行招标的情形是（）。
-
- A.受自然环境限制只有少量潜在投标人
- B.需要采用不可替代的专利或者专有技术
- C.招标费用占项目合同金额的比例过大
- D.因技术复杂只有少量潜在投标人
- 查看答案
下列工程中，属于分部工程的是（ ）
-
- A.既有工厂的车间扩建工程
- B.工业车间的设备安装工程
- C.房屋建筑的装饰装修工程
- D.基础工程中的土方开挖工程
- 查看答案
建设工程项目采用Partnering模式的特点有（ ）。
-
- A.Partnering协议是工程建设参与各方共同签署的协议
- B.Partnering协议是工程合同文件的组成部分
- C.Partnering模式需要工程建设参与各方高层管理者的参与
- D.Partnering模式强调资源共享和风险分担
- E.Partnering模式可以独立于其他承包模式而存在
- 查看答案
根据《工程造价咨询企业管理办法》，工程造价咨询企业可被处1万元以上3万元以下罚款的情形是（ ）。
-
- A.跨地区承接业务不备案的
- B.出租、出借资质证书的
- C.设立分支机构未备案的
- D.提供虚假材料申请资质的
- 查看答案
关于《国务院关于投资体制改革的决定》，特别重大的政府投资项目应实行（ ）制度。
-
- A.网上公示
- B.咨询论证
- C.专家评议
- D.民众听证
- 查看答案