甲药厂、乙银行、丙公司达成三方协议：为了担保甲药厂在2012年度向乙银行的所有借款，丙公司以其价值约1亿元的楼房抵押担保，担保的最高限额为8千万元。乙、丙办理了楼房的抵押登记。第一季度，甲共向乙借款4千万元，后乙按照上级要求将这4千万元债权全部转让给了丁资产管理公司。第二季度，甲未向乙借款。第三、四季度共向乙借款12亿元。因甲到期不能清偿对乙银行的12亿元债务，乙银行于2013年3月1日申请法院拍卖了丙公司抵押的楼房，共获14亿元。经查，甲对丁资产管理公司所负的4千万元债务也未清偿。对于乙、丁对变卖楼房所得的14亿元价款享有的优先受偿的权利，下列表述错误的是哪些？
- A.丁有权受偿4千万元
- B.丁有权受偿2千万元
- C.乙有权受偿8千万元
- D.乙有权受偿12亿元
正确答案及解析
正确答案
解析
①《民法典》第421条规定："最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。"据此，乙银行将对甲的4千万元债权转让给丁公司时，因债权尚未确定，此时最高额抵押权不具有从属性，因此，丁公司仅取得对甲的4千万元债权，丁不享有抵押权，这4千万元债权属于无担保的普通债权。故A选项错误，当选；B选项错误，当选。
②抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力；如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿。据此，乙银行对甲药厂的债权为12亿元，但最高限额为8千万元，故乙银行对变卖楼房的价款中的8千万享有优先受偿权。故C选项正确，不当选；D选项错误，当选。
综上，本题的正确答案为ABD。
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