蔡某与李某于2017年5月10日签订房屋买卖合同，约定6月10日李某全额付清房款并进行产权转移登记，之后由于房价上涨，蔡某反悔，又与张某于5月30日签订房屋买卖合同，同日进行了登记。根据《民法典》的相关规定，下列说法正确的是（ ）。
- A.房屋归蔡某所有
- B.房屋归李某所有
- C.房屋归张某所有
- D.房屋归李某和张某共同所有
正确答案及解析
正确答案
C
解析
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
不动产物权的转让因登记而生效，张某与蔡某不仅签订了合同，并进行了不动产登记，所以取得了房屋的所有权。
包含此试题的试卷
你可能感兴趣的试题
下列成语中，体现事物普遍联系的观点是：（）
-
- A.水滴石穿
- B.唇亡齿寒
- C.声东击西
- D.瞎子摸象
- 查看答案
创新是一个民族进步的灵魂，是一个国家兴旺发达的不竭动力，也是一个政党永葆生机的源泉，在各种创新中处于先导地位的是()。
-
- A.科技创新
- B.制度创新
- C.文化创新
- D.理论创新
- 查看答案
坚持和完善中国共产党领导的多党合作和政治协商制度，充分发挥人民政协作为协商民族重要渠道作用，主要是围绕()两大主题。
-
- A.参政和议政
- B.领导和服从
- C.团结和民主
- D.建言和献策
- 查看答案
毛泽东思想开始萌芽是在()。
-
- A.中国共产党创建和国民革命时期
- B.土地革命战争前中期
- C.土地革命战争后期和抗日战争时期
- D.解放战争时期
- 查看答案
凝聚各方面力量，促进政党关系、民族关系、宗教关系、阶层关系、海内外同胞关系的和谐，夺取中国特色社会主义新胜利的重要法宝是()。
-
- A.多党合作
- B.政治协商
- C.社会团体
- D.统一战线
- 查看答案