李某将一套旧房卖给王某，双方签订了买卖合同，王某支付了全部价款，但未办理移转 登记。因搬迁不易，李某提出将旧房内家具低价卖给王某，王某称自己只能在 1 个月内付清价款，李某同意。3 天后，王某搬进李某的旧房居住。下列关于房屋与家具所有权的表述中，正确的是（ ）。
- A.王某已经取得房屋和家具的所有权
- B.王某已经取得房屋的所有权，但尚未取得家具的所有权
- C.王某已经取得家具的所有权，但尚未取得房屋的所有权
- D.王某尚未取得房屋和家具的所有权
正确答案及解析
正确答案
C
解析
买卖合同的标的物分别为房屋和家具。房屋属于不动产，其所有权的转移以登记为公示方式，王某与李某尚未办理房屋产权移转登记，所以，王某尚未取得房屋的所有权。家具属于动产，其所有权的转移以交付为公示方式，王某搬进房屋居住，视为已经接受李某交付的家具并对其占有，因此，家具所有权已经归属王某。
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