甲煤矿为增值税一般纳税人,主要从事煤炭开采和销售业务,2020年10月有关经营情况如下:
(1)购进井下用原木一批,取得增值税专用发票注明税款26000元。
(2)购进井下挖煤机一台,取得增值税专用发票注明税款93500元。
(3)接受设备维修应税劳务,取得增值税专用发票注明税款6800元。
(4)销售自产原煤2000吨,向购买方收取价款1000000元,另收取从坑口到码头的运输费用80000元、港杂费用50000元(均未取得有效凭据)。
已知,上述价款均为不含增值税金额,原煤增值税税率为13%,资源税税率为8%
要求:
根据上述材料,不考虑其他因素,分析回答下列小题。
甲煤矿销售原煤向购买方收取的下列款项中,应当计入销售额计征资源税的是( )。
正确答案及解析
正确答案
解析
资源税应税产品销售额是指纳税人销售应税矿产品向购买方收取的全部价款,但不包括收取的增值税税款。计入销售额中的相关运杂费用,凡取得增值税发票或者其他合法有效凭据的,准予从销售额中扣除。相关运杂费用是指应税产品从坑口或者洗选(加工)地到车站、码头或者购买方指定地点的运输费用、建设基金以及随运销产生的装卸、仓储、港杂费用。
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根据土地增值税法律制度的规定,下列情形中,应征收土地增值税的是( )。
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- A.李某继承房屋所有权
- B.甲地板厂将厂房抵押,尚处于抵押期间
- C.乙房地产开发公司将办公楼出租
- D.丙水泥厂有偿转让国有土地使用权
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根据契税法律制度的规定,下列各项中,不属于契税征税范围的是( )。
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- A.房屋买卖
- B.房屋互换
- C.房屋出租
- D.房屋赠与
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位于县城的某房地产开发企业(增值税一般纳税人)在当地开发建造普通标准住宅,2015年6月取得土地使用权支付金额1000万元、缴纳相关税费40万元,发生房地产开发成本1100万元,另发生利息支出80万元(含加罚利息10万元),该利息支出能够按转让房地产项目计算分摊并能提供银行贷款证明。2021年5月将开发的房地产全部销售,取得不含增值税销售收入3000万元并签订产权转移书据。
已知:其他房地产开发费用的扣除比例为5%,该企业转让不动产选择简易计税办法,适用的增值税征收率为5%,当地契税的税率为3%。
要求:根据上述资料,回答下列问题。
关于该房地产开发企业转让房地产的行为,下列说法错误的是( )。
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- A.应纳增值税=3000×5%=150(万元)
- B.应纳城建税=3000×5%×7%=10.5(万元)
- C.应纳契税为0
- D.应纳教育费附加=3000×5%×3%=4.5(万元)
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位于县城的某房地产开发企业(增值税一般纳税人)在当地开发建造普通标准住宅,2015年6月取得土地使用权支付金额1000万元、缴纳相关税费40万元,发生房地产开发成本1100万元,另发生利息支出80万元(含加罚利息10万元),该利息支出能够按转让房地产项目计算分摊并能提供银行贷款证明。2021年5月将开发的房地产全部销售,取得不含增值税销售收入3000万元并签订产权转移书据。
已知:其他房地产开发费用的扣除比例为5%,该企业转让不动产选择简易计税办法,适用的增值税征收率为5%,当地契税的税率为3%。
要求:根据上述资料,回答下列问题。
该房地产开发企业在计算土地增值税时准予扣除的项目包括( )。
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- A.取得土地使用权所支付的金额1040万元
- B.房地产开发成本1100万元
- C.加罚利息10万元
- D.按照“取得土地使用权所支付的金额”和“房地产开发成本”加计扣除20%
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位于县城的某房地产开发企业(增值税一般纳税人)在当地开发建造普通标准住宅,2015年6月取得土地使用权支付金额1000万元、缴纳相关税费40万元,发生房地产开发成本1100万元,另发生利息支出80万元(含加罚利息10万元),该利息支出能够按转让房地产项目计算分摊并能提供银行贷款证明。2021年5月将开发的房地产全部销售,取得不含增值税销售收入3000万元并签订产权转移书据。
已知:其他房地产开发费用的扣除比例为5%,该企业转让不动产选择简易计税办法,适用的增值税征收率为5%,当地契税的税率为3%。
要求:根据上述资料,回答下列问题。
该房地产开发企业在计算土地增值税时准予扣除的房地产开发费用,下列计算正确的是( )。
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- A.80-10+(1000+40+1100)×5%=177(万元)
- B.80+(1000+40+1100)×5%=187(万元)
- C.80-10=70(万元)
- D.80-10+(1000+1100)×5%=175(万元)
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