甲公司为增值税一般纳税人,主要从事货物运输、装卸搬运和仓储服务。2019年9月有关经营情况如下:
(1)提供货物运输服务,取得含增值税价款2180000元,同时收取包装费10900元。
(2)提供装卸搬运服务,取得含增值税价款41200元。
(3)提供仓储服务,取得含增值税价款82400元。
(4)出租一间闲置仓库,取得含增值税租金52500元,该仓库系甲公司2006年购入。
(5)采取预收款方式向乙公司出租1辆纳入“营改增”试点之日起取得的运输车辆,9月16日签订有形动产租赁合同,租期3个月。9月20日收到乙公司支付的租赁费,9月23日向乙公司开具增值税专用发票,9月28日向乙公司交付出租的运输车辆。
(6)将资金贷与关联企业丙公司使用,取得利息150000元。
(7)无偿为关联企业丙公司提供仓储服务,同类仓储服务含增值税价款1090元。
(8)因公司车辆发生交通事故,获得保险赔付20000元。
(9)取得存款利息1750元。
已知:销售交通运输服务增值税税率为9%。
要求:根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列小题。
甲公司提供的下列服务中,可以选择适用简易计税方法计税的是( )。
正确答案及解析
正确答案
解析
选项BD,一般纳税人提供电影放映服务、仓储服务、装卸搬运服务、收派服务和文化体育服务,可以选择适用简易计税方法计税。
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根据土地增值税法律制度的规定,下列情形中,应征收土地增值税的是( )。
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- A.李某继承房屋所有权
- B.甲地板厂将厂房抵押,尚处于抵押期间
- C.乙房地产开发公司将办公楼出租
- D.丙水泥厂有偿转让国有土地使用权
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根据契税法律制度的规定,下列各项中,不属于契税征税范围的是( )。
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- A.房屋买卖
- B.房屋互换
- C.房屋出租
- D.房屋赠与
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位于县城的某房地产开发企业(增值税一般纳税人)在当地开发建造普通标准住宅,2015年6月取得土地使用权支付金额1000万元、缴纳相关税费40万元,发生房地产开发成本1100万元,另发生利息支出80万元(含加罚利息10万元),该利息支出能够按转让房地产项目计算分摊并能提供银行贷款证明。2021年5月将开发的房地产全部销售,取得不含增值税销售收入3000万元并签订产权转移书据。
已知:其他房地产开发费用的扣除比例为5%,该企业转让不动产选择简易计税办法,适用的增值税征收率为5%,当地契税的税率为3%。
要求:根据上述资料,回答下列问题。
关于该房地产开发企业转让房地产的行为,下列说法错误的是( )。
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- A.应纳增值税=3000×5%=150(万元)
- B.应纳城建税=3000×5%×7%=10.5(万元)
- C.应纳契税为0
- D.应纳教育费附加=3000×5%×3%=4.5(万元)
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位于县城的某房地产开发企业(增值税一般纳税人)在当地开发建造普通标准住宅,2015年6月取得土地使用权支付金额1000万元、缴纳相关税费40万元,发生房地产开发成本1100万元,另发生利息支出80万元(含加罚利息10万元),该利息支出能够按转让房地产项目计算分摊并能提供银行贷款证明。2021年5月将开发的房地产全部销售,取得不含增值税销售收入3000万元并签订产权转移书据。
已知:其他房地产开发费用的扣除比例为5%,该企业转让不动产选择简易计税办法,适用的增值税征收率为5%,当地契税的税率为3%。
要求:根据上述资料,回答下列问题。
该房地产开发企业在计算土地增值税时准予扣除的项目包括( )。
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- A.取得土地使用权所支付的金额1040万元
- B.房地产开发成本1100万元
- C.加罚利息10万元
- D.按照“取得土地使用权所支付的金额”和“房地产开发成本”加计扣除20%
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位于县城的某房地产开发企业(增值税一般纳税人)在当地开发建造普通标准住宅,2015年6月取得土地使用权支付金额1000万元、缴纳相关税费40万元,发生房地产开发成本1100万元,另发生利息支出80万元(含加罚利息10万元),该利息支出能够按转让房地产项目计算分摊并能提供银行贷款证明。2021年5月将开发的房地产全部销售,取得不含增值税销售收入3000万元并签订产权转移书据。
已知:其他房地产开发费用的扣除比例为5%,该企业转让不动产选择简易计税办法,适用的增值税征收率为5%,当地契税的税率为3%。
要求:根据上述资料,回答下列问题。
该房地产开发企业在计算土地增值税时准予扣除的房地产开发费用,下列计算正确的是( )。
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- A.80-10+(1000+40+1100)×5%=177(万元)
- B.80+(1000+40+1100)×5%=187(万元)
- C.80-10=70(万元)
- D.80-10+(1000+1100)×5%=175(万元)
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