下列各项中，不应作为投资性房地产核算的有（ ）。
正确答案及解析
正确答案
A、C、D
解析
（1）选项A：房地产开发企业销售正在开发的商品房和土地属于存货，不属于投资性房地产；
（2）选项C：企业拥有并自行经营的旅馆，其持有目的主要是通过提供客房服务赚取服务收入，该旅馆不属于投资性房地产；
（3）选项D：经营租入后再转租的建筑物，企业并不拥有其所有权，因此不能将其作为投资性房地产核算。
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