甲上市公司(简称甲公司)为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为13%。2020年甲公司发生下列经济业务:
(1)1月1日,甲公司委托乙公司销售商品200件,商品已经发出,每件成本为60元。合同约定乙公司应按每件100元对外销售,甲公司按售价的10%向乙公司支付手续费。
(2)2月1日,乙公司对外实际销售100件,开出的增值税专用发票上注明的销售价款为10 000元,增值税税额为1 300元,款项已经收到。
(3)2月3日,甲公司收到乙公司开具的代销清单时,向乙公司开具一张相同金额的增值税专用发票,并收到乙公司提供代销服务开具的增值税专用发票,注明的价款为1 000元,增值税额为60元。同日,甲公司收到乙公司支付的货款。假定甲公司发出商品时纳税义务尚未发生,不考虑其他因素。
要求:根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列小题。
根据以上资料,关于甲公司采用支付手续费方式委托代销商品会计处理的表述正确的是( )。
正确答案及解析
正确答案
解析
选项A,应计入销售费用;选项D,发出委托代销商品应计入委托代销商品,不需要确认主营业务成本。
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根据土地增值税法律制度的规定,下列情形中,应征收土地增值税的是( )。
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- A.李某继承房屋所有权
- B.甲地板厂将厂房抵押,尚处于抵押期间
- C.乙房地产开发公司将办公楼出租
- D.丙水泥厂有偿转让国有土地使用权
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根据契税法律制度的规定,下列各项中,不属于契税征税范围的是( )。
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- A.房屋买卖
- B.房屋互换
- C.房屋出租
- D.房屋赠与
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位于县城的某房地产开发企业(增值税一般纳税人)在当地开发建造普通标准住宅,2015年6月取得土地使用权支付金额1000万元、缴纳相关税费40万元,发生房地产开发成本1100万元,另发生利息支出80万元(含加罚利息10万元),该利息支出能够按转让房地产项目计算分摊并能提供银行贷款证明。2021年5月将开发的房地产全部销售,取得不含增值税销售收入3000万元并签订产权转移书据。
已知:其他房地产开发费用的扣除比例为5%,该企业转让不动产选择简易计税办法,适用的增值税征收率为5%,当地契税的税率为3%。
要求:根据上述资料,回答下列问题。
关于该房地产开发企业转让房地产的行为,下列说法错误的是( )。
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- A.应纳增值税=3000×5%=150(万元)
- B.应纳城建税=3000×5%×7%=10.5(万元)
- C.应纳契税为0
- D.应纳教育费附加=3000×5%×3%=4.5(万元)
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位于县城的某房地产开发企业(增值税一般纳税人)在当地开发建造普通标准住宅,2015年6月取得土地使用权支付金额1000万元、缴纳相关税费40万元,发生房地产开发成本1100万元,另发生利息支出80万元(含加罚利息10万元),该利息支出能够按转让房地产项目计算分摊并能提供银行贷款证明。2021年5月将开发的房地产全部销售,取得不含增值税销售收入3000万元并签订产权转移书据。
已知:其他房地产开发费用的扣除比例为5%,该企业转让不动产选择简易计税办法,适用的增值税征收率为5%,当地契税的税率为3%。
要求:根据上述资料,回答下列问题。
该房地产开发企业在计算土地增值税时准予扣除的项目包括( )。
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- A.取得土地使用权所支付的金额1040万元
- B.房地产开发成本1100万元
- C.加罚利息10万元
- D.按照“取得土地使用权所支付的金额”和“房地产开发成本”加计扣除20%
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位于县城的某房地产开发企业(增值税一般纳税人)在当地开发建造普通标准住宅,2015年6月取得土地使用权支付金额1000万元、缴纳相关税费40万元,发生房地产开发成本1100万元,另发生利息支出80万元(含加罚利息10万元),该利息支出能够按转让房地产项目计算分摊并能提供银行贷款证明。2021年5月将开发的房地产全部销售,取得不含增值税销售收入3000万元并签订产权转移书据。
已知:其他房地产开发费用的扣除比例为5%,该企业转让不动产选择简易计税办法,适用的增值税征收率为5%,当地契税的税率为3%。
要求:根据上述资料,回答下列问题。
该房地产开发企业在计算土地增值税时准予扣除的房地产开发费用,下列计算正确的是( )。
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- A.80-10+(1000+40+1100)×5%=177(万元)
- B.80+(1000+40+1100)×5%=187(万元)
- C.80-10=70(万元)
- D.80-10+(1000+1100)×5%=175(万元)
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