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乙公司为增值税一般纳税人,2017年至2018年发生如下与交易性金融资产相关的经济业务:

(1)2017年1月1日,从上海证券交易所购入某公司债券,该笔债券于2016年7月1日发行,面值为1 000万元。乙公司将该债券划分为交易性金融资产,共支付价款1 000万元(其中包含已到付息期但尚未领取的债券利息25万元),另支付交易费用5万元,取得的增值税专用发票上注明的增值税税额为0.3万元,发票已通过税务机关认证。

(2)2017年1月15日,收到该债券2016年的利息25万元。2017年6月30日,该债券的公允价值为980万元。

(3)2017年12月31日,该债券的公允价值为1 010万元;确认该笔债券2017年度的利息收入50万元。

(4)2018年1月15日,收到该债券2017年的利息50万元。2018年3月31日,乙公司将该债券以1 020万元价格售出,转让该金融商品应交增值税1.1万元,款项已收到。

要求:

根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列小题。(答案中的金额单位用万元表示)

根据资料(1)至(3),下列各项中,关于交易性金融资产的处理表述正确的是( )。

正确答案及解析

正确答案
C、D
解析

资料(2)会计分录:

2017年6月30日

借:交易性金融资产——公允价值变动 (980-975)5

  贷:公允价值变动损益 5

资料(3)会计分录:

2017年12月31日

借:交易性金融资产——公允价值变动 (1 010-980)30

  贷:公允价值变动损益 30

确认2017年度的利息收入

借:应收利息 50

  贷:投资收益 50

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单选题

根据土地增值税法律制度的规定,下列情形中,应征收土地增值税的是( )。

  • A.李某继承房屋所有权
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  • C.乙房地产开发公司将办公楼出租
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单选题

根据契税法律制度的规定,下列各项中,不属于契税征税范围的是( )。

  • A.房屋买卖
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单选题

位于县城的某房地产开发企业(增值税一般纳税人)在当地开发建造普通标准住宅,2015年6月取得土地使用权支付金额1000万元、缴纳相关税费40万元,发生房地产开发成本1100万元,另发生利息支出80万元(含加罚利息10万元),该利息支出能够按转让房地产项目计算分摊并能提供银行贷款证明。2021年5月将开发的房地产全部销售,取得不含增值税销售收入3000万元并签订产权转移书据。

已知:其他房地产开发费用的扣除比例为5%,该企业转让不动产选择简易计税办法,适用的增值税征收率为5%,当地契税的税率为3%。

要求:根据上述资料,回答下列问题。

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多选题

位于县城的某房地产开发企业(增值税一般纳税人)在当地开发建造普通标准住宅,2015年6月取得土地使用权支付金额1000万元、缴纳相关税费40万元,发生房地产开发成本1100万元,另发生利息支出80万元(含加罚利息10万元),该利息支出能够按转让房地产项目计算分摊并能提供银行贷款证明。2021年5月将开发的房地产全部销售,取得不含增值税销售收入3000万元并签订产权转移书据。

已知:其他房地产开发费用的扣除比例为5%,该企业转让不动产选择简易计税办法,适用的增值税征收率为5%,当地契税的税率为3%。

要求:根据上述资料,回答下列问题。

该房地产开发企业在计算土地增值税时准予扣除的项目包括( )。

  • A.取得土地使用权所支付的金额1040万元
  • B.房地产开发成本1100万元
  • C.加罚利息10万元
  • D.按照“取得土地使用权所支付的金额”和“房地产开发成本”加计扣除20%
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单选题

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已知:其他房地产开发费用的扣除比例为5%,该企业转让不动产选择简易计税办法,适用的增值税征收率为5%,当地契税的税率为3%。

要求:根据上述资料,回答下列问题。

该房地产开发企业在计算土地增值税时准予扣除的房地产开发费用,下列计算正确的是( )。

  • A.80-10+(1000+40+1100)×5%=177(万元)
  • B.80+(1000+40+1100)×5%=187(万元)
  • C.80-10=70(万元)
  • D.80-10+(1000+1100)×5%=175(万元)
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