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通过市场调研,获知某类房地产2013~2017年的价格分别为3405元/m2、3565元/m2、3730元/m2、3905元/m2、4075元/m2,则采用平均增减量法预测该类房地产2019年的价格为(  )元/m2。

  • A.4075.0
  • B.4242.5
  • C.4410.0
  • D.4577.5

正确答案及解析

正确答案
C
解析

平均增减量法的计算公式为:

Vi=P0+d×i

估价原理与方法,综合练习,房地产估价师《估价原理与方法》2

本题中,d=(160+165+175+170)/4=167.5(元/m2),故预测该地区商品住宅2019年的价格为:3405+167.5×6=4410(元/m2)。

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